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東京の不動産を購入する時の、適正価格調査のひとつの方法は、たとえば、商業ビルであれば、いくらの坪単価で賃貸が可能かを計算すれば、だれでも、その商業ビルの適正購入価格を算出できる。 よく、不動産売買に関する専門家が、商業ビルは付加価値を付ければ、高額で賃貸することができるなどと、評論しているところを、テレビなどで拝見しますが、それは、高額の家賃で賃貸する方法を論評しているだけであって、必ず高額家賃を取れると言っている分けでは無い。 |
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